Переоформление участков в аренду

В настоящее время в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены соответствующие поправки, продлевающие срок переоформления права бессрочного (постоянного) пользования до 1 января 2012 года.

Все юридические лица до этой даты обязаны переоформить право постоянного пользования земельным участком на право аренды либо приобрести данный участок в собственность.

Имеют право на оформление участков в постоянное пользование государственные и муниципальные учреждения, центры исторического наследия президентов РФ, которые прекратили исполнение своих полномочий,  казенные предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления.

Законом также регулируется порядок переоформления на право аренды земельных участков права бессрочного пользования земельными участками, на которых располагаются линии электропередач, а также другие подобные объекты. Данные земельные участки могут быть приобретены в собственность по льготным ценам до 1 января 2015 года.

Арендная плата определяется следующим образом: для арендуемых участков – 2% от кадастровой стоимости, для участков из земель сельскохозяйственного назначения – 0,3% от кадастровой стоимости, для участков, которые изъяты из оборота или ограничены в обороте – 1,5% от кадастровой стоимости.

Земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности, на которых располагаются здания, сооружения и строения, до введения Земельного кодекса РФ находящиеся в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, владельцами которых являются лишь общественные организации инвалидов, предоставляются бесплатно.

Важно отметить, что процесс оформления документов продолжителен по времени, в связи с большим количеством документов, которые необходимо получить (в некоторых случаях количество согласований составляет от 40 до 50).

Центр правового содействия «ГРУППА – А» предлагает Вам быстрое разрешение вопроса, связанного с выкупом земельного участка. Наши профессиональные юристы разрешат все Ваши проблемы за Вас. Кроме того, наша компания гарантирует бесплатный предварительный анализ документации и фиксированную цену, которая не будет меняться в течение всего срока выполнения работ.


Этот материал может помочь Вам