Регистрация права аренды

В соответствии с Гражданским кодексом России и Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежит договор аренды любого недвижимого имущества. Данный договор должен быть зарегистрирован в учреждении  юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что же касается договоров аренды нежилых помещений, зданий, а также сооружений, то они подлежат обязательной государственной регистрации только в случае, если их срок составляет более одного года.

Аренда по своей сути – это обременение недвижимого имущества. Именно поэтому после выдачи свидетельства о государственной регистрации запись об аренде появляется в графе «ограничения и обременения».

Подтверждением государственной регистрации договора аренды является запись в ЕГРП о  произведённой регистрации с указанием номера записи в реестре.

Для того чтобы зарегистрировать договор аренды необходимо получить все документы, оформленные надлежащим образом и пройти согласования в следующих государственных инстанциях: Бюро технической инвентаризации, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, муниципальный орган по управлению землёй, муниципальный орган по управлению имуществом, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус, а также иные инстанции в соответствии со спецификой сделки.

Оформление права аренды является необходимым, однако его оформление собственными силами – довольно трудоёмкий и затратный по времени процесс. Потому для быстрого и правильного прохождения всех процедур регистрации аренды целесообразно воспользоваться помощью профессиональных юристов.

Центр правового содействия «ГРУППА – А» оказывает услуги по регистрации договоров аренды, а также по оформлению полного пакета необходимых для оформления аренды документов.

Преимуществом нашей компании является то, что наши юристы бесплатно проводят предварительный анализ документов, после проведения которого формируется цена заказа, которая остаётся постоянной на протяжении всего процесса выполнения работ.


Этот материал может помочь Вам